L'affitto del tenimento Mezzolara tra

       S.M. Eugenia de Guzman e Alfredo Benni

                   (contratto del 14 ottobre 1918)

 

 

             La locazione presente si Ŕ concordata che debba durare 9 (nove) anni agrari..   

              

              ...Col tenimento vuolsi trasferito al sig. affittuario qualunque diritto di derivazione

             d'acqua, di pesca, di caccia...

              ...L'annua corrisposta d'affitto si Ŕ fra le parti contraenti stabilita e convenuta nella

             somma di Italiane Lire375.000 ...dividendo la corrisposta annua stessa in tre parti...

             pagabili senza riduzioni e senza ritardi mai giustificabili per qualunque titolo,  alle

             scadenze stabilite: per la prima del 31 ottobre, e per la terza del 20 dicembre...

             ...L'affittanza presente Ŕ concessa ed assunta, come suol dirsi, a fuoco e fiamma, per cui

            qualunque siano le eventualitÓ climatiche la corrisposta annua di fitto sopra stabilita,

            non potrÓ mai subire alcuna riduzione...

             ...Se durante l' affittanza la competente autoritÓ imponesse la diminuzione...della

            risicultura, l'affittuario avrÓ il diritto ad una riduzione proporzionale al danno che esso

            risentirÓ...

            ...E' permesso al conduttore  di sublocare o cedere  il Tenimento di in tutto che in parte,

            ma in ogni caso dovrÓ rispondere dell'operato del subaffittuario...

            ...durante i due ultimi anni di affittanza i terreni a coltura asciutta forniti di fabbricati

            colonici dovranno essere coltivati a prati artificiali di erba medica...con medicai floridi

            ed il restante terreno arativo a coltura asciutta dovrÓ essere...metÓ a frumento

           invernengo e metÓ a marzatelli non graminacei...una estensione di tornature bolognesi

           400 dovrÓ essere a canapa, col permesso di sostituire un terzo con le barbabietole da

           zucchero...

            ....le stalle di tutti i fondi meno quattro dovranno essere sempre conservate piene di

           bestie bovine...ed in ogni epoca le bovine dovranno essere fornite di abbondante

           lettiera...

          ...nel terreno a risaia sarÓ in facoltÓ del conduttore di alternare il prato artificiale con il

          riso, con impegno di procurare

            un miglioramento alle risaie...

           ...Il conduttore Ŕ obbligato a coltivare gli alberi, le viti e le siepi...seguendo le migliori

           regole agrarie...non potrÓ mai atterrare albero alcuno, ne farvi tagli straordinari soltanto

           praticherÓ la potatura...seccandosi qualche albero il solo broccame da foglia, la zocca e

           le radici sono di spettanza del conduttore...inoltre il conduttore farÓ a sue spese la

            sostituzione dell'albero levato con altro di vivaio della stessa specie...

           ...Il legname per la manutenzione dei maceri sarÓ fornita dalla parte locatrice...

           ...Il conduttore ha il diritto di servirsi dell'acqua di irrigazione per la valle e la risaia,

           nonchŔ per fornire d'acqua i maceri da canapa...